R$ 1.100.000Venda

Cobertura com 129,71 m², 2 quartos, 2 vagas à venda na região do Jardim Botânico de Curitiba

151.31 m² Área útil228.37 m² Área total2 Dormitórios2 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Se você busca uma cobertura duplex à venda no bairro Cristo Rei em Curitiba, próxima ao Jardim Botânico, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, lazer privativo e localização estratégica. Com 129,71m² de área privativa, esta cobertura é face norte, garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia, além de ambientes bem distribuídos e confortáveis. Pavimento inferior No pavimento inferior, o imóvel conta com: • Cozinha americana, integrada à área social • Sala de TV • Sala de jantar • Varanda, que amplia o espaço de convivência • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social Uma planta funcional, ideal para o dia a dia, com integração entre os ambientes e boa ventilação. Pavimento superior No pavimento superior, a cobertura oferece um espaço pensado para lazer e conforto: • Espaço para Home Office • Lavabo • Área gourmet com churrasqueira à carvão • Terraço coberto com fechamento em vidro, permitindo uso em todas as estações • Jacuzzi, proporcionando momentos de relaxamento e privacidade Um ambiente perfeito para receber amigos ou aproveitar momentos de descanso. O condomínio oferece estrutura completa, com: • Portaria 24 horas • Piscina • Academia • Salão de festas • Playground • Áreas de convivência Localização – Cristo Rei / Jardim Botânico Localizada no bairro Cristo Rei, esta cobertura está próxima ao Jardim Botânico de Curitiba, um dos principais pontos turísticos e áreas verdes da cidade. A região conta com fácil acesso ao Centro, UFPR, hospitais, escolas, supermercados e principais vias. Informações do imóvel • Área privativa: 129,71m² ÁREA PRIVATIVA COBERTA 75,56m2 ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA 54,15m2 • Dormitórios: 2 (1 suíte) • Banheiros: 2 + lavabo • Vagas de garagem: 2 • Face: Norte • Valor: R$ 1.100.000,00 COMPOSIÇÃO TAXA DE CONDOMÍNIO DEZ-25 Quota Ordinária 724,69 Consumo Água(20 m³) 279,05 Taxa Extra- Medidor de gás - 02/04 100,50 Fundo Reserva 36,23 Provisão 13º Sal./Férias 33,78 Fundo Manutenção 7,25 TOTAL 1.181,50 Uma excelente opção para quem procura uma cobertura à venda próxima ao Jardim Botânico, no Cristo Rei, com lazer privativo e condomínio completo em Curitiba.