R$ 1.400.000Venda

Apartamento com 123 m², 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas, andar alto, face norte à venda no bairro Ecoville. PORTEIRA FECHADA

123 m² Área útil212 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Apartamento no bairro Ecoville. PORTEIRA FECHADA Com 123 m² privativos, possui 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vaga de garagem. Morar no Ecoville com espaço, conforto e privacidade é exatamente o que esse apartamento entrega. São 123m² muito bem distribuídos, em um prédio exclusivo com apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais tranquilidade e sensação de casa, mesmo estando em um condomínio completo. Logo na entrada, o lavabo dá boas-vindas e a sala impressiona pelo tamanho. A área de estar é ampla, com lareira, excelente distância entre sofá e TV e integração perfeita com a sala de jantar para até oito pessoas. Um ambiente pensado para receber bem, viver bons momentos e aproveitar a rotina com mais qualidade. O apartamento conta com duas sacadas. A principal, face Norte, recebe sol ao longo do dia e traz ainda mais leveza para os ambientes. Já a sacada com churrasqueira, voltada para o Sul, é ideal para curtir bons encontros sem o desconforto do calor excessivo, além de ter uma vista agradável para a região. A cozinha é separada, com porta isolante, muitos armários, espaço para refeições rápidas e uma janela que garante ventilação natural. A lavanderia também conta com janela e ainda oferece um espaço extra para depósito, reforçando a praticidade da planta. Na área íntima, são três quartos, sendo uma suíte generosa, com excelente circulação, possibilidade de personalização com cubas duplas, closet ventilado e um janelão que traz luz natural e uma vista agradável. Os demais quartos são versáteis, ideais para família, hóspedes ou home office. O apartamento é totalmente preparado para ar-condicionado e tem orientação solar privilegiada, com face Norte predominante, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Localizado na Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, em frente à Saint Germain, no Residencial Montblanc, o imóvel está inserido em um condomínio clube com piscina, academia, salão de festas, quadra esportiva e playground, oferecendo lazer completo sem sair de casa. Um imóvel pensado para quem busca viver bem, com espaço, privacidade, localização estratégica e uma estrutura que acompanha o ritmo da vida moderna. Valor: R$ 1.400.000,00 Área privativa: 123m² 3 quartos | 2 vagas | Ecoville Para receber o material completo, fotos, tour virtual ou agendar sua visita, é só me chamar. COMPOSIÇÃO DO CONDOMÍNIO 05/01/26 Taxa Condominial R$983,13 Obras Esgoto 2/5 R$193,24 Obras Elevadores 2/5 R$131,88 Fundo Reserva R$98,31 Água esgoto R$88,98 Água tratamento poço R$14,92 TOTAL R$1.510,46