R$ 400.000Venda

Apartamento com 64.46 m² no Batel ideal para retrofit residencial

64.46 m² Área útil103.7 m² Área total2 Dormitórios2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Apartamento à venda no Batel, localizado na Alameda Dom Pedro, esquina com a Rua Teixeira Coelho, a apenas uma quadra da Avenida do Batel, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Com 65m² privativos, o imóvel é ideal para quem busca um apartamento para reforma, com excelente potencial de valorização. A planta é bem distribuída, com sala ampla e iluminada, janelão que garante ótima entrada de luz natural e face norte, proporcionando sol durante todo o dia. O piso de madeira está presente em todo o apartamento e encontra-se em bom estado, permitindo restauração e reaproveitamento. A cozinha é separada e conta com entrada de serviço, lavanderia ventilada e banheiro de serviço, possibilitando uma reconfiguração inteligente da planta para criação de uma suíte, tornando o layout mais moderno e funcional. Atualmente, o apartamento possui dois dormitórios amplos e um banheiro social com ventilação natural. Os ambientes são generosos, com janelas grandes, característica marcante de imóveis dessa época, oferecendo conforto e excelente iluminação. O imóvel está localizado no segundo andar, em prédio sem elevador, e conta com uma vaga de garagem presa. Uma excelente opção para quem deseja morar no Batel com custo de aquisição mais acessível ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização após reforma.