R$ 1.090.000Venda

Apartamento 2 suítes, 166 m², reformado no Edifício Alvorada – Centro

166 m² Área útil186 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Apartamento à venda no Centro de Curitiba: 166 m², duas suítes, totalmente reformado, no 13º andar do Edifício Alvorada, prédio assinado pelo arquiteto Elgson Ribeiro Gomes na esquina das ruas Mariano Torres e Marechal Deodoro. O APARTAMENTO A reforma partiu do que o prédio já tinha de melhor, espaço e luz, e trouxe o apartamento para o jeito de morar de hoje. A cozinha foi integrada à sala e virou o centro da casa: dá para cozinhar conversando com quem chegou. A planta foi reorganizada em duas suítes. O taco de madeira foi mantido para trazer charme ao apartamento e respeitar a história. O sol da manhã entra pelo leste, o da tarde pelo oeste. Com aberturas em lados opostos, o vento atravessa os ambientes proporcionando uma ventilação cruzada que deixa a casa fresca no verão e arejada o ano todo. São 166 m² de área total, que é uma metragem difícil de encontrar em apartamentos novos de duas suítes. A sala é ampla e tem espaço para uma mesa de jantar, um canto de trabalho tranquilo, estante para os livros, sem nada parecer apertado. O PRÉDIO O Edifício Alvorada é do início dos anos 1960 e foi projetado por Elgson Ribeiro Gomes (1922–2014), arquiteto que assinou edifícios que marcaram a paisagem de Curitiba, como o Itália e o Gemini, e que formou gerações como professor da primeira turma de Arquitetura da UFPR. O prédio está catalogado no projeto Memória Urbana, que registra os edifícios residenciais históricos da cidade. Um prédio com autor e história documentada e um apartamento refeito por dentro sem perder isso. A REGIÃO Da esquina da Mariano Torres com a Marechal Deodoro, a rotina se resolve a pé: Rua XV, Praça Santos Andrade com o prédio histórico da UFPR, Teatro Guaíra, além de comércio, serviços, restaurantes e transporte público por perto. Para quem trabalha no Centro ou quer viver a cidade sem depender do carro, tudo fica mais fácil. VENHA CONHECER Se você procura espaço de verdade, arquitetura com história e um apartamento pronto para morar no Centro, vale ver pessoalmente, de preferência de manhã ou no fim da tarde, quando a luz mostra o que o texto não consegue. Fale comigo pelo contato do anúncio para agendar a visita ou receber a planta e mais fotos. Dados do imóvel – Andar alto | 166,19 m² de área total – 2 suítes | cozinha integrada | reforma completa (retrofit) – Sol leste e oeste | ventilação cruzada – Edifício Alvorada, Rua Mariano Torres esq. Rua Marechal Deodoro, Centro, Curitiba/PR – Projeto de Elgson Ribeiro Gomes, início dos anos 1960